Неділя , 29 Червень 2025
Ілюстративне фото
Різне

Будинки за 1 євро в Італії: вигода, умови та реальні витрати

Останніми роками в інтернеті активно обговорюється програма, згідно з якою в Італії можна купити будинок за 1 євро.

Останніми роками в інтернеті активно обговорюється програма, згідно з якою в Італії можна купити будинок за 1 євро. Пропозиція виглядає привабливо, особливо для тих, хто мріє жити в затишному містечку серед італійських пагорбів. Проте за цією ціною ховаються серйозні зобов’язання та витрати, які здатні перетворити вигідну покупку на фінансовий тягар, повідомляють “Вечірні Вісті” з посиланням на Daily Mail.

Що передбачає програма «1 євро»

Програму започатковано в Італії у 2017 році для боротьби з демографічною кризою в сільських районах. Місцева влада маленьких містечок і сіл продає занедбані будинки за символічну плату, щоб залучити нових жителів та оживити місцеву економіку.

Будинки за 1 євро приваблюють як італійців, так і громадян інших країн — особливо тих, хто шукає спокійне життя подалі від мегаполісів. Однак купівля такого житла супроводжується обов’язком провести повноцінний ремонт згідно з вимогами місцевої влади.

Основні умови та обмеження

  1. Обов’язковий ремонт — покупець повинен відновити будинок протягом обмеженого терміну (зазвичай 3 роки).
  2. Витрати на ремонт — кошторис робіт починається від 20 000 євро, але часто перевищує 100 000 євро.
  3. Архітектурні вимоги — реставрація має відповідати історичному вигляду будівлі, з погодженням проекту з мерією.
  4. Штрафи за невиконання умов — у разі прострочення строку або невідповідності ремонту можливі штрафи або навіть втрата права власності.

У якому стані перебувають будинки

Більшість об’єктів, доступних у програмі, розташовані в сільських або напівпорожніх містах, як-от Муссомелі. Багато будинків були збудовані ще у Середньовіччі або в епоху Відродження та стояли порожніми десятки років. Їхній технічний стан зазвичай вимагає не лише косметичного ремонту, а й капітального відновлення, зокрема покрівлі, фасадів, інженерних мереж.

На платформі Case 1 Euro можна побачити приклади будинків, що пропонуються в межах програми. Фото та описи свідчать про серйозний знос та потребу у повній реконструкції.

Ризики інвестування в нерухомість за 1 євро

  • Низька комерційна привабливість — більшість селищ не є туристичними, тому перепродаж чи здача в оренду буде складною справою.
  • Юридичні обмеження — іноді договором прямо заборонено продаж будинку протягом перших років.
  • Віддаленість від інфраструктури — об’єкти зазвичай знаходяться далеко від пляжів, аеропортів і великих міст.

Кому підійде така покупка

Програма «1 євро» найбільше підходить тим, хто дійсно планує жити в будинку самостійно, готовий вкластися в ремонт і пройти всі етапи погодження проєкту. Для інвесторів, які шукають швидкий прибуток чи перепродаж, така нерухомість буде економічно невигідною.

Нагадаємо про найкращі місця Європи для подорожі після розриву стосунків.

Leave a comment

Залишити відповідь

Погода

Related Articles

Російські олігархи відкривають казино в центрі Києва: що відомо

Російські олігархи через партнёрів відкривають казино в центрі Києва без ліцензії. Справа...

Вчимося писати твори і диктанти в школі правильно з посібниками з української мови

Розповідаємо, як правильно використовувати збірки з відповідями для покращення знань української. Розв’язники...

Енергетики ДТЕК потрапили під обстріл під час робіт на Донеччині

Енергетики ДТЕК потрапили під обстріл під час робіт на Донеччині. Автівка ремонтної...

Прозрачность выплат Pin-Up Casino: Новые методы отслеживания вывода средств и статуса

Мир онлайн-гемблинга стремительно движется к максимальной прозрачности - и Pin-Up Casino уверенно...