Українці, які хоча б раз купували нерухомість або зіштовхувалися з проблемами комунальної сфери, знають, наскільки крихким є захист наших прав у цій галузі. Проте ситуація може кардинально змінитися, повідомляють “Вечірні Вісті”. У Верховній Раді активно доопрацьовують нове житлове законодавство, тож в Україні може з’явитися житлова інспекція.
Ключова ідея, яку обговорювали на засіданні, — це створення житлової інспекції або навіть окремої посади житлового омбудсмена. Про це РБК-Україна повідомила голова профільного комітету ВР Олена Шуляк.
Вона пояснила, що завдання нової структури — здійснювати контроль за виконанням закону, але важливо, щоб її функції не дублювали роботу вже існуючих органів. Тут не йдеться про банальну бюрократію, а про створення чіткого механізму, до якого людина зможе звернутися, коли її житлові права порушені.
Пані Шуляк підкреслила, що зараз перший із трьох законопроєктів проходить важливе доопрацювання після внесених правок. До кінця року його планують винести на друге читання.
По-перше, інспекція матиме прямий стосунок до забезпечення житлом і контролю над забудовниками. Вона захистить тих, хто вкладає свої заощадження у квадратні метри.
По-друге, новий закон передбачає механізм відкритих ескроу-рахунків. Гроші, сплачені за квартиру, будуть зберігатися на спеціальному, захищеному рахунку. Забудовник зможе отримати їх лише після того, як будинок буде добудований і введений в експлуатацію. Це, по суті, робить шахрайство з нашими інвестиціями практично неможливим.
По-третє, новий закон активно залучає громадськість. Олена Шуляк наголосила: участь людей у консультаціях і слуханнях — це шлях до прозорості. Житлові питання занадто важливі, щоб вирішувати їх без прямого голосу тих, кого вони стосуються.
Отже, поява житлової інспекції чи омбудсмена означатиме, що українці отримають не просто черговий контролюючий орган, а потужний інструмент захисту своїх квартир, своїх грошей та своїх прав. Це крок до того, щоб забудовники нарешті відчули реальну відповідальність.
Раніше ми розповідали про законопроєкт, що змінює правила діяльності Фонду гарантування вкладів, Національного банку та інститутів спільного інвестування.
