Нардепы приняли законопроект № 5091 «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем». Это означает, что продажа квартир теперь будет происходить исключительно в законных стройках. Об этом заместитель председателя Комитета Рады по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк заявила в эфире «Украинского радио».
Фото: ukranews.com 3
►Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Подробности
Застройщик, который хочет продавать квартиры, должен обязательно зарегистрировать каждую квартиру как специальный объект имущественного права в реестре Министерства юстиции.
«Законопроект № 5091 подписан президентом и уже начинает работать как закон. Сейчас ожидаем, что Министерство экономики и Министерство развития общин и территорий примут соответствующие постановления. Потому что есть еще процедура имплементации этого закона, чтобы он заработал наверняка», — отметила Шуляк.
По ее словам, данный законопроект даст возможность работать добропорядочным застройщикам, которые работают честно в законодательном поле, и полностью выведет с рынка всех работающих серым или черным способом.
Шуляк подчеркнула, что застройщик должен иметь все разрешительные документы, чтобы зарегистрировать каждую квартиру в реестре Минюста.
Перепродаж больше не будет
Она также отметила, что регистрация каждой квартиры в реестре Минюста делает невозможными все двойные и тройные перепродажи.
«К нам обращались со случаями, когда одна и та же будущая квартира продавалась 18 раз», — рассказала Шуляк.
Она добавила, что «с принятием этого закона это специальное имущественное право. Его банки смогут брать в залог для того, чтобы развивался и рынок ипотеки. То есть это уже зарегистрированное имущественное право, имеющее соответствующую стоимость для того, чтобы банки могли работать с таким активом».
Источник: МинФин
