ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Сентябрь 2018    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
       
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Терпение Троещины дало трещину

  74   0 13.08.2013, 09:08 | Статьи, Общество
Терпение Троещины дало трещину

Киевляне продолжают пожинать кровавые плоды «земельных щедрот» Черновецкого

Седьмого августа на скандально известной строительной площадке по проспекту Маяковского, 4 в Деснянском районе столицы завязался жестокий бой. Около семисот разъяренных жителей окрестных домов с голыми руками штурмовали «бастион» строительства торгово­офисного центра. Застройщики оборонялись слезоточивым газом, огнетушителями, камнями, кусками смолы…

В этой неравной схватке пролилась кровь. К счастью, обошлось без смертельных исходов. Троещинцы победили. Захватчики земли ретировались. Но обещали вернуться.

Власть не реагирует. Власти нет. Попов в отпуске. Киеврада нелегитимна.

…То, что предстало перед моими глазами, ассоциировалось с реставрацией сцен строительных погромов времен Черновецкого. Неимоверное количество народа, карета «скорой», милиция, поваленный забор стройплощадки. Кто­то возбужденно жестикулирует, как будто отрабатывает серию ударов. Кто­то пьет пиво, с ухмылкой на лице наблюдая за происходящим немного поодаль. Кто­то восторженно выкрикивает слова о победе. Некоторые обнимаются. Другие плачут.

«Пусть только сунутся, с…»

Я каждый день езжу по Маяковского, и еще несколько дней назад никакого забора не видел. Первой мелькнула мысль: идет съемка фильма. Паркуюсь. И понимаю, что дело намного серьезнее. Несколько минут назад на этом месте завершилось настоящее сражение. Не на жизнь…

«Эти сволочи позавчера поставили забор. А с самого утра шестого числа спилили около сотни деревьев и начали строительные работы. Обесточили наш дом», — возбужденно рассказывает местная жительница Наталья, едва переведя дух после окончания атаки.

«Строительство незаконно, дело находится в суде. Против этого строительства мы боремся вот уже полгода. Они хотят построить торговый центр всего в двадцати метрах от окон нашего дома. При этом нас запугивают. Говорят, будто «бабла у них столько, что хватит любому чиновнику дать на лапу». Говорят, что уже заплатили Деснянской райадминистрации 400 тысяч гривен за снос деревьев. Ну где это видано? Если еще раз вернутся, получат по полной. Пусть только сунутся, с…», — грозит кулаком невидимому врагу моя собеседница пожилого возраста.

То, что произошло, бьет все рекорды цинизма представителей власти. Говорю так даже не потому, что столичные чиновники не отреагировали на инцидент, а милиция как всегда прикрывала отход рейдеров. Говорю так, потому что за скандальным строительством стоит депутат Бориспольской горрады, член Партии регионов Владимир Шалимов, который по совместительству является председателем правления ЧАО «Агростроймеханизация» — генподрядчика строительных работ.

Плевать на всех

Изначально участок площадью 0,38 га был выделен Киеврадой в пользу ООО «Социнвестстрой» в краткосрочную аренду сроком на 5 лет «для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово­офисного комплекса за счет городских земель, не предоставленных в собственность или пользование». Случилось это в ходе скандальной мартовской сессии Киеврады 2010 года, когда молодая и поистине «предприимчивая» команда мародеров Черновецкого умудрилась всего за несколько часов раздерибанить 260 земельных участков!

Следуя тогдашним традициям, все выделенные земли, как правило, мгновенно перепродавались. Всю цепочку смены владельцев участка по Маяковского, 4 отследить крайне проблематично. Однако местные жители утверждают, что его собственником до недавнего времени выступало ЧП «Алькор­Люкс». На данный же момент заказчиком возведения торгово­офисного центра числится ООО «Эко».

Проблемы у застройщиков начались в начале текущего года. Прокуратура Деснянского района потребовала от Инспекции государственного архитектурно­строительного контроля отменить строительство на проспекте Маяковского, 4. Прокурорская проверка установила, что разрешительные документы на выполнение работ были оформлены с нарушением законодательства. В частности, информация, представленная застройщиком для регистрации этого документа, как выяснилось, не соответствует сведениям, указанным в проекте строительства торгово­офисного комплекса.

Параллельно прокуратура обратилась в суд с требованием разорвать договор аренды земли.

Впрочем, дожидаться решения суда и урегулирования вопроса в правовом поле застройщик не стал. Слишком высока цена промедления. Гораздо ценнее человеческих судеб…

Цена вопроса

Чтобы четко понимать, за что застройщики забрасывали камнями, кусками смолы и поливали слезоточивым газом киевлян, следует разобраться в цене вопроса.

Начну с того, что по проспекту Маяковского, 4 планируется возвести двухэтажный торгово­офисный комплекс общей площадью 1000 кв.м. — по 500 кв.м. на этаж. На верхнем ярусе расположатся офисы, на нижнем — «Экомаркет».

Исходя из текущей рыночной ситуации, самыми приблизительными расчетами с «ВВ» поделился на условиях анонимности топ­менеджер одной из крупных строительных компаний столицы.

Целевое назначение участка имеет очень выгодную формулировку. А именно — «под строительство торгово­офисного комплекса». Это существенно повышает его стоимость. К тому же расположен он в людном месте, имеет подземную коммуникационную инфраструктуру, к которой легко можно подключиться без лишних финансовых затрат. По утверждению эксперта, цена такой земли может стартовать от $1,5 млн.

Если предположить, что заказчик строительства в лице ООО «Эко» не является корпоративной структурой торговой сети, а площадь под магазин планируется продать «Экомаркету», стоимость только первого этажа, где предполагается разместить магазин, может колебаться в пределах $2,5–3 млн. При этом, как правило, помещение покупается вместе с землей.

Таким образом, только от продажи первого этажа застройщик получает в среднем $4–4,5 млн. От этой суммы следует вычесть затраты на строительство, которые по рыночным ценам составляют порядка $1000 за квадрат. Получается $3,5–4 млн. И это только разовая, единовременная прибыль. Но ведь есть еще 500 квадратов офисных помещений на втором этаже, аренда которых будет приносить застройщику немалую прибыль в будущем. Согласитесь, есть за что воевать…

Зализываем раны

В результате противостояния пострадал молодой парень, которому едва удалось остановить кровотечение после удара в лицо одним из охранников стройплощадки. У девушки, которая снимала происходящее на камеру, разбита рука.

Израсходовав весь запас огнетушителей и слезоточивого газа, охранники начали убегать. Милиция встала на их защиту, стараясь оградить от разгневанных местных жителей. Весьма интересный факт: ретировавшись, охранники оставили на поле боя газовые баллончики «Кобра» и «Терен­4», использовать которые имеют право лишь сотрудники правоохранительных органов.

Троещинцы полностью сломали забор, разбили стекла у строительной техники.

Как сообщили местные жители, на следующий день, 8 августа, застройщики вернулись на стройплощадку в сопровождении сотрудников ЖЭКа, шестью КамАЗами вывезли спиленные деревья, остатки забора, всю строительную технику, в том числе и вагончики для рабочих.

По факту инцидента следственный отдел Деснянского райуправления столичной милиции начал уголовное производство по ст. 296 Уголовного кодекса Украины (Хулиганство).

«Сейчас устанавливаются все обстоятельства и участники конфликта», — проинформировали в столичном главке. Против нарушителей общественного порядка составлены пять административных протоколов по статье 173 КУоАП и по ст. 185 КУоАП. Правда, кого милиция посчитала нарушителями порядка, пока неизвестно.

Продолжение следует?

9 августа утром еду на работу по привычному маршруту. Останавливаюсь около места недавней битвы. На площадке возле соседнего дома резвятся малыши, люди спешат на работу. Одна из женщин на ходу достает зеркало и поправляет прическу. Словом, как ничего и не было. Возле подъезда сидит мужчина средних лет. Курит. Прошу спичку.

«Ну что, те больше не появлялись?» — «Пока нет!» — «Боитесь продолжения?» — «Нам уже нечего бояться. Рыпнутся — возьмем оружие…»

Дмитрий БРОВКИН
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Сентябрь 2018 (684)
Август 2018 (952)
Июль 2018 (1015)
Июнь 2018 (1010)
Май 2018 (1065)
Апрель 2018 (1024)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области