ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Ноябрь 2018    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
         

Однокомнатный бум

  252   0 27.09.2012, 13:21 | Статьи, Общество
Однокомнатный бум Киевляне ринулись скупать самые дешевые квартиры

Стать владельцем бюджетного жилья в столице будет весьма непросто. Спрос на самые дешевые однокомнатные квартиры в последние месяцы ощутимо вырос. Подстегивают рынок растущие девальвационные ожидания граждан, желающих сохранить свои сбережения.Риелторы заявляют о том, что на столичном рынке недвижимости наблюдается настоящий ажиотаж. Не вызывает сомнений, что причиной его стал недавний скачок курса национальной валюты. Многие киевляне, хранившие сбережения на гривневых депозитах, очевидно, решили, что «момент настал». В смысле: нечего рисковать своими кровными, пора вложить их в недвижимость, которая, мол, не обесценится, в отличие от национальной валюты. То есть квартиры, по их мнению, — гораздо более надежный способ сохранить свои деньги, чем оставить их лежать в банке, даже если есть возможность перевести гривневый депозит в дол-ларовый.
На фоне скачка интереса к самому дешевому жилью цены на него уже поползли вверх, а приобрести его стало достаточно проблематично. Специалисты отмечают, что количество сделок по купле-продаже на вторичном рынке в этом году ежемесячно растет. В июле было продано более 1,8 тыс. квартир, а в августе — около 2 тыс. Рост продолжился и в сентябре. По данным риелторов, наиболее востребовано самое дешевое жилье, то есть однокомнатные и двухкомнатные квартиры в спальных районах. Объем их продаж составляет более 50% общего количества сделок. Такие объекты улетают буквально за несколько дней.

По оценке агентства недвижимости «Благовест», в первом полугодии объем средств, инвестированных в столичный рынок недвижимости, составил $237 млн, что выше показателей аналогичного периода 2011 года на 1,7%. Количество сделок при этом выросло на 4,4% по сравнению с первым полугодием прошлого года. На объекты стоимостью до $100 тыс. пришлось 57,5% всех продаж.Активно в последнее время ведут себя и самые состоятельные покупатели, которые вкладывают в недвижимость сотни тысяч долларов. По данным агентства «Парк Лейн», продажи элитных квартир стоимостью до $1 млн с начала 2012-го выросли на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие квартиры для многих клиентов являются основным способом сохранения денег. Кроме того, девелоперы предоставляют покупателям скидки в размере до 10–15% , что также стимулирует клиентов к заключению сделок, утверждают риелторы.Как уже писали «ВВ», украинский рынок недвижимости совсем недавно начал проявлять первые признаки оживления после затяжного кризиса. Чиновники и эксперты отмечают, что в этом году впервые с 2008-го цены на квартиры стали ползти вверх. В течение прошлого года нотариусы оформили 254,5 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов. Указанное количество сделок почти на 12% превысило показатели 2010-го. Наиболее активно квартиры и жилые дома продавались в Киеве, а также в Донецкой и Одесской областях. По данным компании
SV Development, на столичном рынке рост цен на жилье по итогам первого полугодия составил 1,53%.

Большинство финансовых и банковских аналитиков уверяют: девальвация в конце нынешнего — начале следующего года неизбежна. Но чаще всего можно услышать, что стоимость «зеленого» после выборов доберется до отметки 8,5–10 грн. На этом фоне весьма вероятно, что гривневые цены на первичном рынке не изменятся. При том, что большая часть украинцев, копящих средства на покупку квартиры, сохраняют их на долларовых депозитах, возможный скачок курса может даже сыграть им на руку. Впрочем, очевидно, что в таком случае продавцы будут пересчитывать стоимость недвижимости и в гривне, исходя из того, как будет вести себя доллар. Риелторы не исключают, что тенденция подорожания самых ходовых квартир сохранится до конца октября. Жилье может прибавить в цене еще 5–7%.

Александр ГРУШЕВСКИЙ
"Вечерние Вести"
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Ноябрь 2018 (639)
Октябрь 2018 (1050)
Сентябрь 2018 (1008)
Август 2018 (952)
Июль 2018 (1015)
Июнь 2018 (1010)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области