Среди европейских стран особенного внимания заслуживает Грузия с ее перспективным рынком и выгодными экономическими условиями. Рассмотрим подробнее несколько аспектов привлекательности региона для желающих получить стабильный пассивный доход.
Навигация по статье
Легкая покупка и благоприятный инвестиционный климат
Легкость заключения сделки обеспечивает максимальный комфорт для вкладчика. Для подбора объекта не обязательно приезжать в страну. Можно в дистанционном режиме отыскать квартиру, дом или офис через специальный портал, где собраны предложения от проверенных продавцов. Если подбираете недвижимость в Грузии сайт дает возможность быстро найти подходящие объекты, рассмотреть и сравнить много понравившихся вариантов. Личное присутствие покупателя необязательно даже в момент оформления сделки. Достаточно составить нотариальную доверенность на того, кто будет представлять интересы инвестора.
Условия покупки идентичны для жителей Грузии и иностранцев, никаких дополнительный трудностей законодательство не предусматривает. Приобретая недвижимость, человек может рассчитывать на:
- простое и быстрое оформление бумаг;
- отсутствие коррупции, минимум бюрократических правил;
- отсутствие налога на покупку жилья или коммерческих объектов.
Тщательно продуманное законодательство страны защищает интересы инвесторов, способствует притоку капитала. Вложения в объеме от 100 тысяч долларов дают право претендовать на ВНЖ. А если накопленной суммы недостаточно для приобретения желаемого объекта, можно воспользоваться рассрочкой. Тогда достаточно сделать первый взнос в согласованной пропорции, а остальное платить частями без процентов и переплат.
Высокий спрос и быстрая окупаемость
Отсутствие визового режима на въезд дает возможность сотням тысяч туристов свободно посещать страну. Гостеприимное население, эффектные пейзажи и мягкий климат также мотивируют людей приезжать в Грузию. Эти и другие факторы способствуют высокому спросу на аренду жилья. Люди приезжают не только отдыхать, но и работать. Стабильный приток клиентов гарантирован. Есть разные варианты заработка:
- приобретение любого вида недвижимости ради последующей перепродажи;
- сдача жилых площадей в аренду на короткий или длительный срок;
- сдача офисных объектов в аренду (преимущественно на долгое время).
В сравнении с другими странами Европы Грузия выделяется относительно небольшой стоимостью объектов недвижимости. Низкий порог входа дает возможность инвестировать даже небольшие суммы. А благодаря высокому спросу можно устанавливать высокие цены на аренду. Полностью окупить вложения реально за 5-7 лет. Это в полтора раза меньше, чем, например, в Испании. Доходность, комфорт и безопасность вложения средств дают возможность действовать уверенно, приумножать капитал без опасений за его сохранность.