ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Сентябрь 2018    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
     

Аренда жилья в городах Евро подорожала

  419   0 25.05.2012, 05:00 | Новости, Экономика
Аренда жилья в городах Евро подорожала На время проведения Евро-2012 стоимость посуточной аренды квартир в городах, принимающих чемпионат, подорожала в 2 раза.

По прогнозам риелторов, снимать жилье в Украине будут 20-40% болельщиков, которые посетят нашу страну.

Портал 3Doma.ua приводит стоимость аренды квартир под Евро на основе данных агентств недвижимости Киева, Харькова, Донецка и Львова.

Популярностью среди болельщиков съемное жилье в нашей стране на время Евро-2012 пока не пользуется, рассказывает президент Ассоциации союза специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Сергей Злыдень. После резких оценок европейских лидеров как общеполитической ситуации в стране, так и ценовой политики на места размещения под Евро, желания ехать в Украину у футбольных фанов поубавилось. На сегодня арендодатели, говорит эксперт, наконец-то осознали, что, взвинчивая цены, могут вообще остаться без прибыли.

"На мой взгляд, очень сильно повлияла общеполитическая обстановка, например, отмена саммита в Ялте. Арендодатели задумались, будет ли такой поток туристов, который обеспечит им прибыль, и заняли выжидательную позицию. Какими будут цены на аренду, будет понятно с началом чемпионата", - отметил Сергей Злыдень.

Риелторы надеются, что спрос на аренду появится с приездом болельщиков – люди будут искать жилье уже непосредственно на месте. Арендодатели, говорит Злыдень, делают ставки больше на украинцев, которые будут приезжать из других городов, чем на европейцев.

"Массовое проживание в палатках и хостелах является нормой для европейских фанов, а наших болельщиков пока не привлекает", - поясняет эксперт. Среди зарубежных болельщиков спрос на аренду может быть только в сегменте элитного жилья, расположенного в исторических центрах городов, добавляет Злыдень.

По данным агентств недвижимости Киева, Харькова, Донецка и Львова, посуточная аренда квартир под Евро во всех принимающих городах подорожает приблизительно в 2 раза. Наиболее дешевое жилье предлагают во Львове – здесь цены стартуют от $45. Самые дорогие квартиры в Киеве – от 100 долл..

Киев завлекает достопримечательностями

Столичные риелторы рассчитывают, что европейцы, которые готовы платить за элитное размещение, предпочтут отелям жилье в исторических местах. "Когда люди приезжают в другую страну, они хотят оценить местный колорит. Европейцам будет интереснее снять, например, квартиру в историческом особняке в центре Киева, чем жить в отеле, где все стандартизировано", - считает директор АН "Валион" Артур Пилипчук.

Спрос на аренду квартир в Киеве эконом-класса также будет, добавляет риелтор. Обычная "однушка" с минимально необходимой техникой и мебелью в столице на время Евро предлагается за 100 долл. в сутки. Сейчас такое жилье можно снять вдвое дешевле. "К Евро посуточная аренда подорожает в два раза, не более. Владельцы квартир, которые будут пытаться поднять цену в 3-4 раза, останутся без постояльцев", - отмечает Пилипчук.

В Харькове под Евро выселяют арендаторов

В первой столице проведение чемпионата отразилось на стоимости не только посуточной аренды, но и долгосрочной. На июнь владельцы жилья либо выселяют арендаторов с тем, чтобы сдавать квартиру под Евро, либо требуют повышенную оплату.

"На рынке долгосрочной аренды появилась новая тенденция – на время проведения Евро хозяева требуют со съемщиков плату на 30-100% больше. Аргументируют тем, что они могли сдавать квартиру болельщикам, и заработать больше", - рассказывает руководитель агентства недвижимости "Город" Сергей Шкилев.

Что касается посуточной аренды квартир в Харькове, то на время чемпионата цены колеблются в пределах 80-250 долл.. В мае жилье можно снять за 30-100 долл.. "Часть квартир ранее забронировали официальные органы, которые занимаются размещением болельщиков. Сейчас желающих снять жилье на Евро вообще очень мало, это единичные звонки. Рассчитываем, что люди будет снимать уже на месте. Это в основном будут россияне – предполагаем, что в Харьков приедет много болельщиков из ближайших регионов России, например, из Белгорода", - говорит Шкилев.

Однако ажиотажного спроса на квартиры не будет, считает эксперт. По мнению Шкилева, снимать жилье будет около 20% болельщиков, которые посетят город. "Футбольные фаны - народ небогатый. Мы общались, например, с германскими болельщиками, они планируют утром приехать на матч и вечером уехать. Жить им здесь не выгодно. Многие едут в палаточные городки, где место размещения стоит от 20 евро с человека", - отмечает эксперт.

В Донецке сдают даже по ночам

Среди всех принимающих городов, болельщикам по приезде будет проще всего найти квартиру в Донецке, говорит директор агентства недвижимости VK Вадим Козлов. "Посуточной арендой у нас риелторы не занимаются, в отличии, например, от Харькова. В Донецке это отдельный бизнес. Снимают, например, пять квартир долгосрочно в центре, и пересдают. Причем, телефоны, которые указываются в объявлениях, доступны круглосуточно, и квартиру можно найти даже в два часа ночи", - рассказывает риелтор.

По мнению Козлова, спрос среди болельщиков будет на аренду квартир в Донецке и размещение в палаточных городках. Отели же пользоваться популярностью не будут. "Фаны будут выбирать между квартирами и палатками. Гостинцы у нас дорогие, от 700 грн., кроме того, их мало", - отмечает он.

Львов готов селить европейцев

Риелторы во Львове, которые занимаются посуточной арендой под Евро, ориентируются, прежде всего, на европейцев. Агентства недвижимости рассчитывают сдать жилье 40% болельщиков, которые приедут в город, и уверяют – предложения соответствуют ожиданиям зарубежных гостей.

"На Западной Украине у многих есть родственники, друзья, знакомые в Европе, например, в Польше и Германии. Украинцы будут для них искать жилье. Квартиры, которые сдаются в городе, рассчитаны на европейский уровень, у нас нет "совковых" квартир", - рассказывает директор агентства недвижимости "Олтар" Олег Феник.

Под Евро популярностью пользуется аренда квартир во Львове по цене до 50 долл.. И владельцы жилья, отмечает Феник, готовы корректировать предложения, учитывая тенденции спроса. "Мы объясняем клиентам, что завышать цены в три раза неразумно, потому что не будет спроса. Рост цен должен быть, но умеренный, оптимально - на 30-40%. Мы на неделю выставляем квартиру по стоимости, которую просит собственник, звонков нет. Потом собственник соглашается по нашей рекомендации снизить цену. Все квартиры, которые наше агентство предлагало под Евро, на сегодня уже сданы", - сообщил риелтор.
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Сентябрь 2018 (859)
Август 2018 (952)
Июль 2018 (1015)
Июнь 2018 (1010)
Май 2018 (1065)
Апрель 2018 (1024)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области