ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Декабрь 2017    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   

Реестр недвижимости спрячет грешки депутатов

  612   0 26.12.2011, 12:30 | Статьи, Политика
Реестр недвижимости спрячет грешки депутатов
Последние месяцы рынок недвижимости лихорадило. Риелторы стращали потенциальных покупателей грядущим подорожанием жилья, в БТИ змеились километровые очереди, стоимость услуг всяческих «ускорителей» и «решателей» подскочила раз в пять

А все потому, что наш законодатель не потрудился подумать головой, принимая решение о новом порядке регистрации прав на недвижимость.

БТИ — одна из самых, мягко говоря, нелюбимых гражданами организаций. Идти туда, не приняв предварительно тройной дозы успокоительного, решаются только самые отчаянные. Главная же нелепость заключается в том, что БТИ регистрирует только права на здания, квартиры и тому подобное. Землей, на которой эти постройки стоят, ведает совсем другая организация. Получается, что дома как бы парят в воздухе. В советское время, когда собственник всего этого добра был один, глупость не казалась такой очевидной. Тем не менее все двадцать лет существования государства Украина с якобы рыночной экономикой «совковое» БТИ с бумажными архивами и ворохом посторонних полномочий продолжало чувствовать себя неплохо.

Вообще ситуация с регистрацией прав на недвижимость в стране не просто плохая — она катастрофичная. И главная проблема в том, что граждане в большинстве своем об этом даже не догадываются. Социалистическое прошлое приучило нас воспринимать бюрократические маразмы как горькую необходимость и сделало абсолютно беспомощными в вопросе собственности. Вывод, что систему регистрации необходимо менять в корне, не мог не прийти в головы даже таким депутатам, как наши. Но результат их творчества, как обычно, печален.

Задним умом
Начнем с позитива, поскольку оного мало. Наконец создается единый орган для ведения реестра вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Логика в том, что все данные о земле, домах, имущественных комплексах, информация обо всех, кто имеет какие-либо права на эти объекты, будут собраны и систематизированы в одном месте. Собственно, на этом хорошее заканчивается. Указ Президента провозгласил лишь создание центрального органа Укргосреестра. Без подробностей, зато срочно — с 1 января 2012 года.

— Согласно новому Порядку, утвержденному постановлением КМУ, которое должно было вступить в силу с нового года, на Укргосреестр возложено осуществлять регистрацию права собственности лишь на целостные имущественные комплексы, расположенные в нескольких административно-территориальных единицах, — поясняет юрист Виталий Правдюк. — «Обычные» же объекты должны были регистрировать «структурные подразделения территориальных органов Минюста, которые обеспечивают реализацию полномочий Укргосреестра, по месту расположения недвижимого имущества». Вот со структурными подразделениями и возникла серьезная проблема. Как выяснилось, до 1 января создать их в нескольких десятках административных единиц Украины и наладить нормальную работу невозможно.

Какое неожиданное открытие! Парламент, для которого оно действительно стало таковым, спохватился только 9 декабря, продлив переходный период на год, до 1 января 2013-го. Итог подобной безалаберности — бесконечные очереди в БТИ и пачки взяток, непонятно зачем и непонятно за что уплаченных гражданами, перепугавшимися, что скоро платить будет некому. И это при полном упадке реального рынка недвижимости.

Хозяин без прав
Одна из самых больших надежд, якобы возлагаемых законодателем на единый реестр, состояла в уменьшении коррупции. Так бы оно и было, если бы его сделали действительно открытым, как во всем цивилизованном мире. К сожалению, депутаты настолько боятся, что данные об их материальном положении станут общедоступными, что открытости не допустили. В результате получать информацию смогут сами собственники, их наследники, представители, лица, в интересах которых установлено обременение, суды, милиция, налоговая, СБУ, прокуратура и в некоторых случаях органы местного самоуправления.
Аксиома гласит: если существуют бессмысленные ограничения на распространение востребованной информации, люди, имеющие к ней доступ, будут ее продавать. То есть избежать коррупции в такой ситуации невозможно. И чем строже наказание за мздоимство, тем дороже услуги чиновников.

Открытый реестр, создание которого нам обещают уже не первый год, решил бы не только проблему тотальной коррупции. Приобретая недвижимость, каждый мог бы проверить, не тянется ли за его покупкой какая-нибудь неприятная история. Рейдерство стало бы почти невозможным, поскольку любой мог бы узнать, что кому принадлежит и на каком основании. Еще один немаловажный момент — намного сложнее было бы дерибанить коммунальную и государственную собственность.

Сегодня мы имеем уникальную ситуацию. Согласно Конституции, земля принадлежит народу Украины. Но сам народ не имеет права знать, чем же именно он владеет. Местные рады и администрации распоряжаются нашим с вами имуществом как выгодно им, при этом считая любой интерес к теме покушением на великую тайну.

До тех пор, пока данные о недвижимости — большой-большой секрет, практически любые реформы, даже самые толковые, обречены на провал. В ЕС нет ни единой страны с закрытым реестром. И наша власть прекрасно понимает, что, сделав информацию общедоступной, обрежет крылья коррупции. Но как же тогда воровать?

Марина БРЫЛЬ
"Вечерние Вести"
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Декабрь 2017 (403)
Ноябрь 2017 (908)
Октябрь 2017 (272)
Сентябрь 2017 (2872)
Август 2017 (4339)
Июль 2017 (4499)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области