ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Декабрь 2017    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
     

Проблемы с ЖЭКом? Создавайте ОСМД

  570   0 04.04.2011, 17:54 | Новости, Политика
Проблемы с ЖЭКом? Тарифы беспочвенны? Создавайте ОСМД - Объединение совладельцев многоквартирных домов, рекомендуют эксперты жителям новостроек.
 
«Объединения совладельцев многоквартирных домов могут сами решать применять теплосберегающие технологии, применять определенные новейшие технологии в данном доме для того чтобы уменьшить нагрузку на оплату тех же коммунальных услуг. Этого ЖЭК не делал и никогда делать не будет», - утверждает руководитель юридического отдела Управляющей компании «Союз собственников жилья Украины» Александр Сахно.
 
Массовые нарушения прав собственников жилья в Киеве - столичные реалии. Пользуясь несовершенством украинских законов, застройщики для себя нашли новую прибыль. Они создают эксплуатационные организации частной собственности. В новостройках, возведенных ими же.
 
Впоследствии, частные ЖЭКи навязывают инвесторам заключения договоров на содержание лишних или необязательных услуг. При этом тарифы, как правило, завышены. А качество - и близко не соответствует цене. Застройщики злоупотребляют положением монополиста на предоставление жилищно-коммунальных услуг в доме.
 
Поэтому при покупке нового жилья стоит обратить внимание на вопросы эксплуатации здания. Если объединение совладельцев уже создано, а вы не являетесь его участником, соответственно, и прав голоса в доме у вас тоже не будет. Пока не станете полноценным членом ОСМД. Вполне вероятно, - за определенную сумму.
 
«Три человека получают свидетельство на право собственности. Создают свое ОСМД. Для того чтобы вступить в члены ОСМД и принять любые документы, необходимо заплатить 150 тысяч. На основании чего - не разглашается, ибо Вы не являетесь членом ОСМД», - говорит директор Управляющей компании «Союз собственников жилья Украины» Ольга Пальчикова-Козуб.
 
При образовании ОСМД тоже есть сложности. Так, инициативная группа часто не может получить сведения о перечне всех владельцев определенного помещения ни у застройщика, ни в местных органах исполнительной власти. А владельцами могут быть несколько человек в одной квартире. И все они имеют право голоса.
 
И хотя создание ОСМД - не панацея, а вариант, хотите - альтернатива для управления домом, попробовать все же стоит. У экспертов есть аргументы. Как минимум - чтобы у жителей был свой представитель их интересов.
 
По словам Александра Сахно, даже не принимая дом на баланс, ОСМД будут представлять интересы людей в любых органах, чтобы жители не были брошены на произвол судьбы, один на один с этой системой. Потом уже это объединение будет решать, принимать ли этот дом на баланс или не принимать и каким путем.

Владимир Перляк. INTV

Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Декабрь 2017 (373)
Ноябрь 2017 (908)
Октябрь 2017 (272)
Сентябрь 2017 (2872)
Август 2017 (4339)
Июль 2017 (4499)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области