ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Июль 2018    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Правила налогообложения недвижимости коснутся даже дачников

  1640   0 14.01.2013, 14:42 | Статьи, Экономика
Правила налогообложения недвижимости коснутся даже дачников В прошедший четверг в ходе пресс-конференции на тему «Особенности администрирования налога на недвижимость» представители Министерства доходов и сборов Украины разъяснили тонкости нововведения.

Напомним, что новые нормы Налогового кодекса вступили в силу 1 января 2013 года.

Теперь, по действующему законодательству, с 15 апреля по 1 июля все собственники жилых объектов, подлежащих налогообложению, получат соответствующие платежки от Государственной налоговой администрации. От уплаты освобождаются только те граждане и нерезиденты Украины, которые владеют одним объектом недвижимости. При этом площадь квартиры не должна превышать 120 кв. м, а дома — 250 кв. м.

От теории к практике
«Для квартир размером 120–240 кв.м и домов с жилой площадью 250–500 кв.м налог составит 1% от минимальной заработной платы за каждый «лишний» метр. Если квадратов больше, сумма сбора вырастает до 2,7%. В среднем размер платежа составит 300 грн за квартиру и 700 грн за частный дом», — сказал Вячеслав Бусарев, директор департамента налогообложения физлиц Государственной налоговой службы Украины.Сотрудники фискального ведомства подчеркнули: квадратные метры нескольких объектов не суммируются. То есть если человек владеет двумя квартирами, например по 40 и 50 кв. м (в сумме менее 120 кв. м), то за одну из них он все равно обязан платить. За какую — собственник недвижимости имеет право выбрать самостоятельно. Также под налогообложение кроме загородных домов попадают и дачи, но только в том случае, если гражданин владеет двумя и более подобными объектами. Например, с владельца квартиры в городе и «фазенды» за его пределами плата взиматься не будет.Стоит помнить и о том, что все плательщики налога обязаны перечислить необходимую сумму в течение 60 дней после получения платежки. При просрочке до 30 дней штрафные санкции будут составлять 10% от суммы налога, свыше месяца — 20%.В то же время в министерстве планируют идти навстречу малоимущим украинцам. «Для малообеспеченных граждан нами будет разработан механизм рассрочки платежа. Каждый отдельный случай будем рассматривать индивидуально. Таким образом, пенсионеры смогут выплачивать налог в течение года», — сообщил Вячеслав Бусарев. Но для этого в течение 60 дней со дня получения платежки нужно подать соответствующее заявление.

Призрачная эффективность
Как сказал «ВВ» юрист Василий Мирошниченко, часть украинцев уже задумалась о переоформлении. При этом неважно, какой механизм они изберут: договор дарения или купли-продажи. Главное — на кого переоформить «лишние» квадраты. Скорее всего, люди будут стараться сделать все так, чтобы номинальными собственниками квартир и домов являлись льготники, что позволит избежать или снизить налоговую нагрузку.Сергей Костецкий, специалист по маркетингу SV Development, считает, что новый сбор вряд ли повлияет на рынок дорогой недвижимости. «Продажи элитного жилья составляют не более 5–7% от общего количества сделок. Люди, приобретающие жилые объекты, которые по своей квадратуре попадают под налогообложение, должны понимать, что в будущем размер сбора может увеличиться. А пока что его сумма на фоне стоимости жилья незначительна», — говорит Костецкий.Также вряд ли возрастет и аренда жилья. Возможно, некоторые арендодатели и попытаются переложить свои потери на плечи квартиросъемщиков. Однако это в немалой степени будет зависеть и от платежеспособности арендаторов.Что же касается задумки правительства наполнить местные бюджеты за счет этого сбора (напомним, что налог на недвижимость, взимаемый с физлиц, перечисляется в местный бюджет, а с юрлиц — в государственный), то идея может потерпеть фиаско. Во-первых, по мнению экспертов, бюджетные дыры слишком велики. А во-вторых, против такого наполнения говорит опыт России. В РФ, также введшей подобный налог, в 2010-м поступления составили всего лишь около 18% местных бюджетов. Причем ключевым недостатком специалисты назвали его мизерный размер.

Татьяна КОЛОМЫЧЕНКО
"Вечерние Вести"
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Июль 2018 (628)
Июнь 2018 (1010)
Май 2018 (1065)
Апрель 2018 (1024)
Март 2018 (1047)
Февраль 2018 (813)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области