ВСЕ НОВОСТИ

Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«     Октябрь 2017    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
     

Коммунальная головоломка

  1102   0 16.06.2011, 11:39 | Статьи, Культура
Коммунальная головоломка Нынче, чтобы получать качественные коммунальные услуги, украинцам стоит пройти курс «ЖЭКоведения». Ведь на каждом шагу нас ожидают «приятные» сюрпризы: отсутствие горячей воды или просто протекающая крыша. «ВВ» узнавали, как общаться с жилконторами и экономить на оплате коммунальных услуг.

ЖЭКовская «отсебятина» удивляет даже юристов
Уровень предоставляемых коммунальных услуг не устраивает большинство украинцев. Казалось бы, пресловутый договор с ЖЭКом мог бы, наконец, завершить вечную борьбу жильцов с ветряными мельницами и защитить наши права. Однако на практике все совсем не так радужно.
Форма типового договора утверждена постановлением №529 Кабмина от 20 мая 2009 года. Этот документ устанавливает перечень услуг, порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность и т.д. Но часто ЖЭКи вписывают в него слишком много отсебятины. А некоторые пункты вызывают недоумение даже у опытных юристов. К примеру, исполнитель (то есть работники жилконторы) имеет право «доступа, в том числе несанкционированного, в квартиру для ликвидации аварии в соответствии с установленным законом порядком, устранения неполадок санитарно­технического и инженерного оборудования, его установки и замены, проведения технического и профилактического осмотра». Но и это еще не все: льготникам могут запросто отказывать в бесплатном ремонте и утеплении стен.
Юристы же говорят, что если в документе вас что­то настораживает, то его можно не подписывать. Просто придите в ЖЭК и составьте заявление, в котором подробно распишите, с какими пунктами не согласны. А также можете заняться творчеством и предложить внести изменения в текст. Обязательно укажите в заявлении, что гарантируете своевременную оплату услуг, согласно действующему тарифу. Отключить воду, газ и свет (как иногда пугают жильцов коммунальщики) вам не смогут.
Подписанный договор — бессрочный: заключается он на год, но если жилец не выдвигает претензий, автоматически продлевается на аналогичный период. Разорвать его можно лишь в письменной форме за тридцать календарных дней до окончания срока действия. Досрочный же разрыв возможен лишь в случае смены поставщика услуг или продажи квартиры.

На отпуске можно сэкономить
По идее, договор накладывает обязательства на обе стороны. Так, жилец должен вовремя вносить квартплату, а ЖЭК предоставлять качественные услуги. Но частенько в наших домах течет крыша, горячая вода периодически исчезает, а дворника вы не видели многие месяцы… И, тем не менее, за все эти «прелести жизни» вы платите. Правозащитник Эдуард Багиров рассказал «ВВ», что деньги за услуги, которые не предоставлялись, можно вернуть:
— Любой владелец квадратных метров может прийти в ЖЭК и написать заявление, в котором потребует провести перерасчет оказываемых услуг. К примеру, проводились ремонтные работы, горячей воды не было, а у вас нет счетчика. Так вот, определенную сумму вам должны вычесть. Можно, кстати, вернуть деньги не за один год. Ссылаться нужно на Закон «О защите прав потребителей». Если в ЖЭКе проигнорировали обращение, тогда жильцу прямая дорога в суд. Следует провести комплексную экспертную проверку, а на заседание пригласить специалистов.
Кстати, в ст. 10 Закона Украины «О защите прав потребителей» сказано: если исполнитель (в нашем случае ЖЭК) не может оказать услугу или предоставляет ее несвоевременно, в соответствии с договором за каждый день просрочки потребителю уплачивается пеня в размере 3% от стоимости. Уплата пени не освобождает исполнителя от выполнения обязательств.
Можно сэкономить также, если вы уезжаете всей семьей в отпуск. Зайдите в жилконтору и напишите заявление в двух экземплярах, где укажите точные сроки своего отсутствия. Здесь же просите не начислять вам плату за жилищно­коммунальные услуги на данный период времени. К слову, не забудьте оставить один зарегистрированный вариант себе. Адвокат Василий Мирошниченко пояснил, на каких именно пунктах в платежке можно будет сэкономить:
— Вам могут отминусовать только те услуги, которые предоставляются для квартиры (канализация, водоснабжение). А вот услуги дворника, обслуживание лифта и прочее придется оплатить. При этом вы можете написать заявление на любой период времени, в который будете отсутствовать.

Столичные власти сбили народ с толку
Еще несколько месяцев назад КГГА ввела скидки для добросовестных плательщиков за коммунальные услуги. Об этом торжественно говорил первый заместитель председателя Киевгорадминистрации Александр Мазурчак. Десятипроцентное понижение тарифа на квартплату и шестипроцентное на тепло и горячую воду получат те, кто оплатит услуги до 20 числа месяца. А вот должникам эта привилегия не светит.
Директор Института города Александр Сергиенко рассказал «ВВ» правду о «благотворительности» городских властей:
— Александр Попов и Александр Мазурчак своими заявлениями о скидках добросовестным плательщикам сделали прекрасный маркетинговый ход.
Хочу отметить, что нынче ни один нормативный акт не предусматривает, чтобы в городе действовали два тарифа. То есть распоряжения столичной власти не имеют законной силы. В типовых договорах, которые получают все владельцы квартир, черным по белому написано: оплата производится до 20 числа каждого месяца. Иначе начисляется пеня. У меня вообще есть сомнения, что эти распоряжения зарегистрированы в Минюсте. Кроме того, у нас никто не знает, что такое экономически обоснованный тариф. Эта информация для общества закрыта — нет четкой формулы. А столичные власти просто сбили народ с толку.
Кстати, в домах, где созданы ОСМД или ЖСК, вообще все по­другому. Там невыгодно делать скидку. Да и процесс отминусования они контролируют сами. И тут в случае чего разбираться нужно с бухгалтером.

Спящий компьютер вовсю «ест» электричество
С 1 апреля нынешнего года нам вновь повысили плату за электроэнергию. Так, горожане, «накрутившие» на счетчике до 150 кВт/час в месяц, платят по тарифу 0,2802 коп, а свыше 150 кВт/час — по 0,3648 коп. Население, проживающее в сельской местности, соответственно 0,2592 коп. и 0,3337 коп. При таких тарифах и объемах самое время задуматься об экономии.
Замена ламп накаливания на современные энергосберегающие лампы может снизить потребление электроэнергии приблизительно в два раза!
Многочисленные исследования доказали, что приборы в состоянии ожидания «тянут» около 10% общего расхода электричества! Так не работающий телевизор, но включенный в сеть, «накручивает» в день порядка 1,1 кВт/ч, в месяц — 33 кВт/ч. Микроволновка и DVD в режиме standby «съедают» 0,4 кВт/ч в день, 12 кВт/ч — в месяц. Так что старайтесь вынимать из розетки штекера приборов, которыми не пользуетесь. Это касается и зарядок для мобилок: они поглощают электроэнергию даже после того, как телефон зарядился.
Стирать в новомодных «автоматах» следует с меньшей температурой: при плюс 90˚С потребление электроэнергии приблизительно на 40% выше, чем при плюс 60˚С.
Не забывайте, что иней на стенках морозильных камер старых холодильников увеличивает затраты электроэнергии на 15–20%. Старайтесь реже открывать холодильный шкаф и по возможности быстро закрывать.

Анна СПИВАК
"Вечерние вести"
Погода;, Новости;, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...
Погода, Новости, загрузка...

АРХИВ НОВОСТЕЙ

Октябрь 2017 (201)
Сентябрь 2017 (2872)
Август 2017 (4339)
Июль 2017 (4499)
Июнь 2017 (4060)
Май 2017 (4206)

ФОТОАРХИВ

«     Декабрь 2014    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   
беспроводной интернет киев и область wimax интернет в киеве и областиРадио интернет в киеве и области заказать
preMax интернет в киеве и области заказать
Интернет на дачу#/a# в киеве и области